RIF: SC 98/25 – Tel – 06.69282581 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – ***Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale C/1 situato in una posizione strategica tra Piazza Colonna e Piazza di Pietra, in Via dei Bergamaschi. Il locale si sviluppa su una superficie lorda di 95 mq, con ingresso principale tramite una vetrina su strada, adiacente a Piazza di Pietra. All’interno, troviamo un servizio e due ampie porte finestre che si affacciano su un elegante cortile condominiale. L’altezza dei soffitti, pari a 3,5 metri, unita alle travi in legno a vista, conferisce al locale un’atmosfera di grande fascino e rappresentanza. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento con alta redditività, sia per chi desidera uno spazio unico da adibire a ufficio o atelier nel cuore storico della città. L’immobile è inserito in un prestigioso stabile storico risalente al 1600, sottoposto a vincolo architettonico dalla Sovrintendenza Capitolina. Questo comporta importanti vantaggi fiscali per l’acquirente: l’Imposta Municipale Unica (IMU) è ridotta al 50% e, in caso di locazione, solo il 75% del canone percepito viene tassato. Un’opportunità imperdibile per chi vuole investire in un immobile di valore storico e commerciale a Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 899.000 – info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: SC 98/25 Tel 06.69282581 – Tel 371.3762029.

NOTE: IMMOBILE DI ALTO PREGIO – CONTESTO STORICO UNICO ED IRRIPETIBILE – SOFFITTI IN LEGNO A CASSETTONI – OTTIME RIFINITURE – PALAZZO DI 4 PIANI – OTTIMO ANCHE PER UNA TRASFORMAZIONE IN LOFT ABITAZIONE – LUMINOSISSIMO – IN REGOLA DA TUTTI I PUNTI DI VISTA SIA CATASTALI CHE URBANISTICI CHIAVI IN MANO.

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